Четверг, 28.03.2024, 16:18
Приветствую Вас Гость | RSS

Аренда недвижимости без агентов

Меню сайта
Форма входа

Статьи

Главная » Статьи » Мошенничество на рынке аренды жилья

Вид мошенничества: Муниципальное жилье
Довольно часто арендаторов обманывают, когда они снимают муниципальное жилье.

Как правило, в таких квартирах бывают зарегистрированы по месту жительства несколько человек. Один из них сдает квартиру, берет с нанимателя внушительную сумму и уезжает якобы на долгое время. А на следующий день на пороге появляется второй зарегистрированный жилец. Возмущенный действиями первого, он заявляет, что ему негде жить, и просит арендаторов освободить помещение.

Известно, что неприватизированная квартира принадлежит городу. Однако, нанимая такую жилплощадь, будущие квартиранты почему-то забывают получить письменное согласие на аренду в районном жилищном агентстве и от всех, кто зарегистрирован в квартире. Без этого документа любой зарегистрированный по месту жительства в квартире может запретить нанимателю жить в ней.

Поэтому – перед тем как снять жилье – арендатору необходимо выяснить, находится ли оно в собственности у наймодателя. И если квартира или комната не приватизирована, требовать письменного согласия на сдачу жилья в аренду всех «прописанных» в нем. А для найма комнаты в коммунальной квартире нелишним будет получить разрешение соседей: если они будут против, от такого варианта лучше отказаться.
Шантаж налоговой инспекцией

Далеко не каждый арендодатель оказывается примерным налогоплательщиком.

Мошенники, узнав о таких наймодателях, начинают их шантажировать.

В один прекрасный день предприимчивый гражданин обнаруживает у себя в почтовом ящике письмо, рассказывающее об условиях сдачи жилья внаем. Также в послании говорится о том, что существующий договор об аренде не зарегистрирован в налоговой инспекции. А чтобы исключить адресата из «черного списка», ему предлагается перечислить некую сумму на указанный счет, для чего предусмотрительно прилагается платежное извещение. И напуганный арендодатель делает все, что нужно аферистам.

В действительности Министерство по налогам и сборам России никаких справок и платежных извещений не рассылает. Территориальные налоговые органы имеют право проверять граждан, сдающих жилье в аренду. При посещении квартиры, которое происходит в рабочее время, налоговый инспектор должен предъявить служебное удостоверение. Его могут сопровождать представители территориальных органов внутренних дел (обычно это участковый инспектор) и Федеральной службы налоговой полиции. В результате проверки составляется акт опроса квартиранта. Если возникают вопросы к арендатору или владельцу жилья, его письменным уведомлением вызывают для беседы в налоговую инспекцию по месту жительства.

Так что, получив от имени налоговых органов документ, который вызывает сомнение, лучше всего обратитесь за разъяснениями в территориальную налоговую инспекцию.

Источник: http://www.bn.ru/

Категория: Мошенничество на рынке аренды жилья | Добавил: Admin (10.06.2008) | Автор: Administrator W
Просмотров: 973
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск
Метки
Нет агентов Онлайн программа Программа для сайта Доска бесплатных объявлений declara или же найти какое-либо предложение кто желает дать объявление земельные участки квартиры продажа аниме игры Музыка программы скачать фильмы Смотреть фильмы онлайн жилье посуточно донецк недорого жилье посуточно донецк от владельце квартиры посуточно в донецке квартиры посуточно донецк недорого лето сезон апартаменты в Москве квартира на сутки посуточно в москве коммерческая недвижимость Аренда комнаты комната на сутки короткий срок С-Пб Санкт-Петербург офис сдам сниму Сниму 1 ком. квартиру г. Мытищи ст. Мытищинский р-н. Сниму 1 ком. кв-ру г. Мытищи Сниму дорого 1-комнатную квартиру г в г. Королев СНИМЕМ 1 ком. кв-ру в г. Пушкино Пушкинский р-н Сниму дорого 1-комнатную квартиру г Заветы Ильича правда Сниму дорого 1 ком. кв-ру г. г. Пуш Сниму дорого 1 ком. кв-ру г. Щёлков Сниму 1 ком. квартиру г. Щёлково Сниму 1 ком. кв-ру г. Щёлково Сниму дорого 1 ком. кв-ру г. Иванте фрязино Сниму 1 ком. квартиру г. Ивантеевка Ивантеевка р-н Сниму 1 ком. кв-ру г г. Фрязино Сдам 1 комнатную. квартиру г. Мытищ Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Юбилейный Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Ивантеевка Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Пушкино Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт щелково Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Сдается 1 комнатная квартира г. Мыт Посуточная аренда во Львове феодосия Отдых услуги Анапа аренда посуточно Длительно квартира новая недвижимость доставка Краснодар крым переезд
Статистика

Онлайн всего: 2
Гостей: 2
Пользователей: 0

Copyright MyCorp © 2024